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¿Se está acelerando de nuevo la apreciación de los precios de las viviendas?

Dated: April 29 2021

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Real Estate Agent with Allison James Elite CA. DRE 01501699
Is Home Price Appreciation Accelerating Again? | Simplifying The Market

¿Se está acelerando de nuevo la apreciación de los precios de las viviendas?

 
 
 
A principios del año, los pronósticos de la industria pedían que la apreciación de los precios de las viviendas se desacelerara a aproximadamente la mitad del aumento de dos dígitos que vimos el año pasado. La idea era que el inventario aumentaría desde niveles mínimos históricos y pondría fin a las guerras de ofertas que han impulsado los precios de las casas en los últimos doce meses. Sin embargo, ese aumento del inventario aún no se ha materializado. La Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglésinforma que actualmente hay 410,000 viviendas unifamiliares menos disponibles para la venta que en esta época del año pasado.

Esto ha obligado a quienes hicieron los pronósticos el pasado mes de enero a modificar esas proyecciones. La Asociación de Banqueros HipotecariosFannie MaeFreddie Mac, la Asociación Nacional de Realtors, y Zelman & Asociados  han ajustado sus números al alza después de revisar los datos de la vivienda del primer trimestre. Estas son sus proyecciones originales y las proyecciones más recientes actualizadas:¿Se está acelerando de nuevo la apreciación de los precios de las viviendas? | Simplifying The Market
Incluso con los aumentos, las proyecciones actualizadas todavía no alcanzan los niveles de apreciación superiores al 10 % de 2020. Sin embargo, un aumento en el promedio de las proyecciones del 5.3 % al 7.7 % después de solo un trimestre es sustancial. La demanda seguirá siendo fuerte, por lo que la apreciación futura estará determinada por la rapidez con la que el inventario de las casas para la venta llega al mercado.

En conclusión,

Entrando en 2021, hubo algunas especulaciones de que podríamos ver la apreciación de los precios desacelerarse drásticamente este año. Hoy, los expertos creen que ese no será el caso. El valor de las casas se mantendrá fuerte durante todo el año.

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Chris B Johnson

Chris B JohnsonRealtorCDPE, SFR, BPOR, HAFA, CDAT, PSC, QSCAllison James EliteMoorpark, CA(805) 208-0823Your home is probably the biggest asset that you own. That is why you need to choose a partner, who is working for YOU to get the job done correctly, the first time. One who is concerned about Quality, not Quantity.
 
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